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成品房消费市场说了算

http://www.hbjou.com 时间: 2019-5-28 临沧新闻网

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?>?“成品房”消费 市场说了算

“成品房”消费 市场说了算

2006-04-04 11:28:00

来源:中国建材网

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专家:不能仅靠政府强推,关键仍在消费者的选择 针对厦门今年将在一定范围内推广成品房的问题,厦大博士戴亦一表示,这主要还是要取决于市场。政府只能出台相关的优惠措施助推,能不能推广成功要由市场决定,不能

专家:不能仅靠政府强推,关键仍在消费者的选择

????针对厦门今年将在一定范围内推广成品房的问题,厦大博士戴亦一表示,这主要还是要取决于市场。政府只能出台相关的优惠措施助推,能不能推广成功要由市场决定,不能靠政府强制推行。戴亦一说,成品房是利是弊暂且不提,关键选择的权力较终还是掌握在消费者手中。

????集美大学房产研究所所长李友华也表示,经过装修的商品房益处在于消费者可以马上搬进去住,省去装修麻烦,也免得装修影响周围环境,影响房屋质量,但是他不能满足消费者对于室内装修的需要。首先,消费者喜欢各种各样的装修,成本高低也有不同;再者,成品房装修尺度也不好把握,一套150平方米的房子,简单装修等于没有装修,高档宝丰县哪家医院看ldsports娱乐平台欢迎您装修成本又太高,消费者买房承受不起。而且装修过的成品房如果消费者不满意,可能造成二次装修,会造成更大的{TodayHot}浪费。

业界说法

关键在于市场培育

——泉舜房地产总经理助理 吴懿

????成品房在上海、北京、广州等大城市,推广的比较多、比较早。这些大城市,生活节奏较快,市民没有时间搞装修,所以他们会去选择装修后的成品房。但厦门的紧张程度远远比不上这些大城市,市民还有时间自己到市场去挑装修材料,所以厦门的市民不一定挑选装修过的成品房。

????吴懿表示,对开发商而言,开发装修成品房或精品房,成本问题不大,装修的材料,开发商可以通过厂家大批量订购降低成本,比市民自己到市场挑选肯定便宜得多,同时开发商在装修材料中也有微利怎样治颞叶ldsports娱乐平台欢迎您,市民又可省去装修之苦,是一种双赢。

????她说,成品房或精装房能不能推广成功,关键还在于市场培育问题,有无制定相关标准、相关制度,装修建材怎么控制,政府有无出台相关优惠措施等。

这是一个消费习惯

——鑫新景地房地产总经理 许奎南

????这是一个消费习惯的问题。精装修房在北京、上海等地早就推出。我认为,目前在厦门推广的可能性不大。原因有多方面,一是价格比较高,二是普及问题,消费者毕竟对装修有自己个人见解,开发商不可能将房子的装修满足各色人的需求。另外,对于政府部门推出的进行精装修房的地块拍卖,{HotTag}只要是以市场规则来办事,相信开发商对于这些地块还是比较热衷的。

市民声音

可省去很多麻烦

????市民赖先生:当时买成品房治疗癫痫的中成药有哪些,主要基于三方面考虑:一是成品房可以省掉装修的麻烦,那种无休止的装修,使人不得安宁,感觉很烦躁;二是买完后即可入住,又可省去邻里住户装修时带来的噪音干扰;三是当时购买时价格比较便宜,每平方米6000多元,除了电视,所有家电都有。

????赖先生称,买成品房,入住后也会多少存在一些小问题,如涂料等,但反黑龙江治疗猪婆疯贵的医院映后,物业都会来协调处理。

????市民周女士:成品房太好了,如果早知道厦门有推此好楼盘一定会去买。此前,她在购买一套房子时,因装修浪费了太多的时间和精力在里面。特别是,对于装修材料不懂的她,感觉自己装修太麻烦了,不仅要花时间去购买装修材料,而且对于装修人员还要亲自监督怕不负责任。

价格因素无法保证

????厦大研究生钟先生:厦门房价如今很高了,如果装修的钱也算进去,每平方米肯定要再多加几百元钱。另外,更重要的一点,装修是非常有讲究的。如果开发商在推楼盘时说,装修的设计是由美国某某知名设计师设计的,当初设计时花费的价格就有10多万元。这些说法,都是开发商说的,对于购房者来说,却是无从查证的。所以,购买成品房存在很多可疑问题,许多因素都无法保证。

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